Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Сегодня разбираем вопрос, который волнует многих: можно ли после развода «забрать» себе деньги, выплаченные в браке по ипотеке, и не делить их с бывшим супругом.
Ситуация от подписчицы: «Мой молодой человек в разводе. Имеет с бывшей женой общий дом в ипотеке. Сейчас ждёт списания ипотеки с работы для дальнейшей продажи и раздела имущества. Ипотеку платит он, в доме никто не живёт. Как можно оспорить выплаченную ипотеку с работы (2 млн), не делясь этой суммой с бывшей женой?».
Короткий ответ: никак. А теперь разберём, почему.
📜 ПОЧЕМУ ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?
Всё имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов (статья 34 СК РФ). Это касается и недвижимости, и долгов. Если дом куплен в ипотеку в браке, то он общий. Точно так же общим является и сам ипотечный кредит. Поэтому выплаты по этому кредиту — это погашение общего долга, а не «личные траты» мужа.
Зарплата, которую муж получал и из которой платил ипотеку, также является общим доходом супругов. Это означает, что деньги, потраченные из неё на погашение долга, уже считаются потраченными из общего бюджета семьи. Выделить из них «личную» часть мужа и не делить её с женой юридически невозможно (статья 39 СК РФ).
⚖️ КАК ЭТО РАБОТАЕТ НА ПРАКТИКЕ?
При разделе имущества суд будет исходить из презумпции равенства долей супругов. Это значит, что по общему правилу дом и оставшийся ипотечный долг делятся пополам, а также учитывается уже выплаченная часть кредита.
📌 Самое важное: если муж в одиночку платил ипотеку после развода, он имеет право взыскать с бывшей жены половину этих платежей. То есть он может получить с неё деньги, а не наоборот. Но для этого нужно подавать иск о разделе имущества и предоставлять все платёжные документы.
Если же он попытается продать дом и скрыть эти деньги, суд может признать это злоупотреблением правом и взыскать с него всё в пользу жены, включая судебные издержки.
💎 ЧТО ДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?
- Собрать все платёжные документы по ипотеке. Чеки, выписки, квитанции — всё, что подтверждает факт и сумму платежей.
- Подать иск о разделе имущества. Это единственный законный способ урегулировать все финансовые вопросы с бывшей супругой.
- Честно заявить о выплаченных суммах. Их учтут при разделе, и муж сможет получить компенсацию за свои расходы.
💬 ИТОГ
Пытаться спрятать деньги, выплаченные по ипотеке в браке, — бесполезно и рискованно. Это общее имущество, и суд в любом случае его разделит. Лучший способ — действовать открыто и с документами, тогда есть шанс не только не потерять, но и взыскать часть потраченного с бывшей супруги.
Если вам нужна помощь в составлении иска или консультация — обращайтесь.
Олег Стекольщиков, основатель канала «Юрист Юкос».
Для связи: 8965604338
Полный список услуг https://zanaszakon.ru
Кому удобнее в МАКСе https://max.ru/id1684018816_biz
