КРЫША ТЕЧЁТ, А УК МОЛЧИТ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ, КАК ЗАСТАВИТЬ ИХ РАБОТАТЬ
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Вопрос от подписчицы:«С апреля пишу заявки, чтобы починили крышу. У меня в квартире на последнем этаже капает с потолка. Когда идёт дождь, слышно, как с крыши на потолок течёт вода. Ставлю вёдра и тазы. УК никак не реагирует. Не знаю, что делать». Ситуация, к […]
Развод с брачным договором и ипотекой: что делать, если кажется, что остаёшься ни с чем
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Вопрос от подписчицы: «Собираюсь разводиться с мужем. У меня нет никакого имущества, машина была куплена до брака. Квартиру брали в ипотеку во время брака, но оформили брачный договор, так как он подавал одобрение на ипотеку до регистрации брака. Внесли туда материнский капитал. За газ, […]
🏠 ПОКУПКА КВАРТИРЫ У «СЛОЖНОГО» ПРОДАВЦА: КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ И ЖИЛЬЁ
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Вы столкнулись с классической «красной флаговой» ситуацией на рынке недвижимости, где риски потерять и квартиру, и деньги максимальны. Разберем вашу ситуацию по косточкам и дадим четкий план действий. 📌 ФАБУЛА ДЕЛА: ЧТО НАС НАСТОРАЖИВАЕТ Эти обстоятельства в совокупности — прямые «красные флаги», которые опытные […]
🏠 РАЗВОД, ИПОТЕКА И ДЕНЬГИ СВЕКРОВИ: РАЗБИРАЕМ ВАШУ СИТУАЦИЮ
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Сегодня разбираем сложную ситуацию от нашей подписчицы: разъехались с мужем, но не развелись, взяли две квартиры по семейной ипотеке, а первоначальный взнос дала свекровь. Вопросы: Разберем каждый пункт подробно. 📜 ЧАСТЬ 1. РАЗДЕЛ КВАРТИР: ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН? Здесь есть два возможных сценария. Сценарий 1 […]
Дает ли регистрация права на квартиру ?
📌 ФАБУЛА ДЕЛА Квартира находилась в собственности у вашего отца с 2010 года. В 2010 году он оформил договор дарения (дарственную) на внуков. С 2012 года в квартире была зарегистрирована родственница с несовершеннолетним сыном. В настоящее время она выписалась. Вопрос: какие права у неё остались после выписки? Ответ короткий: никаких. Никаких имущественных прав на квартиру […]
🔐 СИРОТСКАЯ КВАРТИРА И ОТКАЗ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ: НЕВИДИМАЯ ЛОВУШКА
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Сегодня разбираем непростую ситуацию, с которой столкнулась наша подписчица, получившая квартиру как ребенок-сирота. Вопрос от подписчицы: «Я, как ребенок-сирота, получила квартиру по договору соцнайма. Но сейчас я прописана в другой квартире, которую родственники собираются приватизировать. Я напишу отказ от участия в приватизации, но останусь […]
🌊 Затопило арендный офис по вине УК — арендодатель не торопится с ремонтом и хочет сам получить компенсацию. Как защитить свои интересы и не остаться ни с чем?
«Закон всегда на вашей стороне — если вы знаете, как им пользоваться» (с) Олег Стекольщиков, ЮКОС ⚡ Коротко о главном: Требовать возмещения убытков можно и с УК, и с арендодателя — независимо друг от друга. Арендодатель не вправе блокировать ваше право на прямую претензию к УК. Действуйте сами — не ждите. ⚖️ ЮКОС-РАЗБОР Комментирует Олег Стекольщиков — […]
⚖️ НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ ЗА 4,5 МЛН: СУД ВЗЫСКАЛ С ПОДРЯДЧИКА ПОЧТИ 5 МЛН РУБЛЕЙ
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Сегодня разбираем громкое дело из Советского районного суда Казани, которое наглядно демонстрирует, как закон защищает права потребителей при строительстве дома. ❓ Суть дела:Заказчик ФИО2 заключил с ИП ФИО1 договор подряда на строительство каркасного дома за 4 540 000 рублей. Дом должен был быть сдан […]
⚖️ КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КОМНАТУ НА СЫНА, НО ЗАПРЕТИТЬ ЕМУ ЕЁ ПРОДАВАТЬ И ДАРИТЬ: ДВА РАБОЧИХ ВАРИАНТА
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем. Сегодня разбираем частый семейный запрос: хотим отдать недвижимость сыну, но боимся, что он её потеряет. Как это сделать, чтобы он не смог её продать или подарить? Сразу отвечу на главный вопрос: полный юридический запрет на распоряжение своей собственностью для дееспособного человека установить невозможно. Это […]
🏚️ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ РЕНТЫ: КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И ВЫЙТИ ИЗ ТУПИКА
Здравствуйте, друзья. На связи Олег Стекольщиков, практикующий юрист с 25-летним стажем и основатель юридической компании ЮКОС (г.Казань). ❓ Вопрос от подписчика:«Здравствуйте, зашли в тупик. 3-комнатная квартира приватизирована. 2/3 принадлежит мне, и 1/3 — человеку, который наложил обременение в виде ренты. Предлагали выкупить его долю по отличной цене — не хочет, на контакт не идёт. Какие […]
