Сосед перегородил проезд по общему участку
Вы столкнулись с ситуацией, которая на первый взгляд кажется сложной, но на самом деле имеет вполне конкретные и эффективные правовые решения. Закон в данном случае полностью на вашей стороне. Парковка на общем проезде, который используется как единственный путь к вашему участку, создает для вас реальные препятствия, а значит, вы имеете полное право потребовать восстановления справедливости. […]
ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: соседка требует покрасить всю стену. Законно ли?
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: соседка требует покрасить всю стену. Законно ли? Добрый день, коллеги и подписчики! Разбираем ситуацию, которая часто возникает после коммунальных аварий: соседка, пострадавшая от залива, требует не просто устранить последствия, а сделать ремонт «с запасом» — например, покрасить всю стену, хотя поврежден только угол. Насколько это законно? И что делать, […]
ЮРИСТ ЮКОС | Кто доказывает вину застройщика? Разъяснение ВС РФ
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Кто доказывает вину застройщика? Разъяснение ВС РФ «Я купил квартиру в новостройке, но после въезда обнаружил строительные недостатки. Застройщик говорит: «Докажите, что это мы виноваты». Законно ли это?» ❌ Нет, незаконно. ⚖️ Главное правило: презумпция вины застройщика Согласно ч. 7 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, в течение гарантийного срока застройщик […]
ЮРИСТ ЮКОС | Бремя доказывания по иску потребителя к застройщику индивидуального жилого дома
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Бремя доказывания по иску потребителя к застройщику индивидуального жилого дома «Построили дом по договору подряда, но после начала эксплуатации обнаружили недостатки. Застройщик говорит: «Докажите, что это наша вина». Законно ли это?» ❌ Нет, незаконно. ⚖️ Нормативная база «Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, […]
ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: суд взыскал ущерб по экспертизе, а не по факту ремонта. Законно ли?
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: суд взыскал ущерб по экспертизе, а не по факту ремонта. Законно ли? «Произошел залив квартиры соседкой. Провели экспертизу, обратились в суд. Пока шел суд, пришлось сделать ремонт — надо было жить. В суде назначили строительную экспертизу, которая указала цену ниже, чем я потратил. Суд взыскал убытки по судебной экспертизе […]
ЮРИСТ ЮКОС | Залив при ремонте: отвечает собственник или подрядчик? Разъяснение ВС РФ
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Залив при ремонте: отвечает собственник или подрядчик? Разъяснение ВС РФ «Меня залили соседи сверху. Они заключили договор с подрядной организацией, которая проводила ремонт и допустила залив. Могу ли я взыскать ущерб с собственников, или мне придётся судиться с подрядчиком?» Ответ даёт Верховный Суд РФ в Определении от 5 сентября 2017 г. […]
ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: перспективы и риски судебного спора
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Залив квартиры: перспективы и риски судебного спора Соседи сверху затопили квартиру, управляющая компания отказывается признавать вину. Стоит ли идти в суд и какие «подводные камни» могут встретиться? Разбираем ключевые аспекты спора на основе ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 161, 162, 182 ЖК РФ, а также разъяснений Верховного Суда РФ (п. […]
ЮРИСТ ЮКОС | Покупка квартиры переселенцев
🇷🇺 ЮРИСТ ЮКОС | Покупка квартиры с двойным дном: саркастичный ликбез Подписчик спрашивает: «Насколько опасно купить квартиру, которую выдали по переселению двум разным собственникам? Перекупу она принадлежит 3 месяца». Опасно? О, это даже не «опасно». Это как пойти на свидание с двумя разъярёнными бывшими одного человека, не зная об их существовании. 🤡 🧩 Анатомия юридического […]