Существует два способа раздела совместного имущества супругов: договорный (соглашение или контракт заключаемый через нотариуса) и судебный.

Договорный - по соглашению сторон создает следующие риски:
- неисполнение заключенного соглашения, так как законодательно не установлено ответственности за его неисполнение;
- остается риск злоупотребления право одной из сторон, выраженный в риске распродажи общего имущества до даты исполнения соглашения.

Кроме того, цена заключения соглашения у нотариуса может составлять до 15% от стоимости делимого имущества. Так при разделе квартиры за 3 млн.руб., вы отдадите нотариусу около 150 000 рублей.

В этом случае я советую Вам производить раздел имущества супругов через суд. Процедура раздела имущества через суд позволяет разделить имущество как при наличии согласия обоих супругов по долям, так и при споре о размере долей.

Судебное решение обязательно к исполнению, исполнение судебного решения - обязанность государства, на время суда можно наложить арест на все имущество, подлежащее разделу, судебное решение после вступления в силу - навсегда поделит имущество между супругами.

В случае обращения в суд установлен трехгодичный срок исковой давности. И имеется полезная оговорка о том, что срок давности начинает течь не ранее, чем человек узнал или должен был узнать, что его право нарушено.

Это защитная мера применима для случаев, когда без ведома человека было продано совместное имущество без раздела между супругами.

Общий срок исковой давности при разделе нажитых ценностей – три года со дня, когда был расторгнут брак. Однако Верховный Суд РФ неоднократно разъяснял в своих постановлениях, что в случае нарушения имущественных прав одной из сторон, исковая давность исчисляется не с даты расторжения брака, а со дня, когда такое лицо узнало о нарушении его прав. Факт нарушения его прав должен быть подтвержден какими-либо доказательствами.

В целях раздела имущества через суд необходимо определиться с перечнем имущества, подлежащего разделу. Далее понадобиться рассчитать общую стоимость делимого имущества, распределить имущество между супругами с учетом право на денежную компенсацию за неделимые вещи (машина, дом, квартира без отдельных входов и мест общего пользования).

Далее в исковом заявление желательно сделать ссылки на законы, правильно обосновать заявленные требования и мотивировать свои притязания на долю в имуществе аргументами и доказательствами.

Иск о разделе совместно нажитого имущества при делимого имущества до суммы 50 тыс. руб. рассматривает в мировой судья по месту жительства ответчика. При более высокой цене иска - иск подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

За подачу иска в суд необходимо уплатить государственную пошлину, рассчитанную от суммы иска, все расходы на уплату государственной пошлины и юриста выигравшая спор сторона вправе взыскать с проигравшей спор стороны.

Непосредственно в суде необходимо поддерживать заявленные требования и аргументы. Судебные процессы о разделе имущества чаще всего проходят в конфликтной ситуации, взаимные упреки и эмоции могут навредить делу и привести к потере имущества.

Профессионалы компании "Юкос" проведут процесс по разделу имущества без лишних эмоций, с максимальным результатом. Профессиональному представителю не мешают эмоции и накопившиеся обиды, он апеллирует фактами и доказательствами.

Специалисты "Юкос" имеют опыт судебного представительства по делам о разделе общего имущества супругов более 20 лет. Все они семейные люди и прекрасно понимают суть конфликта, способы решения, психологически готовы на 100% к стрессовым ситуациям в суде.